دسته مسکن

کارشناسان معتقدند با توجه به شرایط کنونی، فروش متری مسکن در بورس می‌تواند راه‌حلی برای خانه‌دار شدن باشد

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است این بازار در شرایطی بی‌سابقه از رکود تورمی به سر می‌برد؛ جایی که کاهش ۴۹ درصدی عرضه فایل‌های فروش، به جای کاهش قیمت‌ها، موتور گرانی ساختاری را فعال نگه داشته است. این سکوت بازار، آرامشی پیش از طوفان نیست، بلکه نقطه‌ای است که در آن قیمت‌ها در سطح بالا تثبیت شده‌اند.

در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد ۶۰ متری یک‌خوابه، ساخت سال ۱۳۹۷ در محله پونک و در نزدیکی بلوار کمالی، با رقم پنج میلیارد تومان معامله می‌شود

یک واحد ۱۱۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳ در چیتگر با ودیعه ۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان عرضه می‌شود

براساس این شاخص، متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی در فایل‌های اجاره ۲۲ منطقه پایتخت، آپارتمان‌های میان متراژ با متوسط ۸۶ مترمربع، در سطح ۲۰میلیون و ۲۰۰هزار تومان اجاره ماهانه و پول پیش ۶۰۲‌میلیون تومان باقی ماند

بررسی از فایل‌های فروش ویلا در لواسان نشان می‌دهد تعداد زیادی ویلای خاص و لوکس در این منطقه وجود دارد که با قیمت‌های میلیون‌دلاری به فروش می‌رسند

یک واحد ۱۰۵ متری در افسریه نیز هشت میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان قیمت خورده و یک آپارتمان ۸۵ متری در خاوران سه میلیارد تومان قیمت خورده است

محمدصالح شکوهی، عضو هیئت علمی دانشگاه گفت: یکی از راهکار‌های کنترل بازار مسکن و هم‌زمان حفظ استطاعت‌پذیری و وسعت مورد نیاز خانواده‌ها، مجاب کردن بانک‌ها به واگذاری تمام واحد‌هایی است که تحت تملک یا بنگاه‌داری آنها قرار دارد.