دسته مسکن

حداقل هزینه رهن کامل یک واحد ۶۸ متری در جنت‌آباد مرکزی حالا به یک و نیم میلیارد تومان رسیده؛ عددی که برای بسیاری از مستأجران، دور از دسترس است.

داده‌های جدید نشان می‌دهد که میزان سرمایه‌گذاری خارجی در حوزه املاک دبی علاوه بر اینکه افزایش یافته، بلکه هدفمندتر نیز شده است.

این واحد‌های میان‌متراژ با ودیعه‌هایی بین ۲۰۰ تا ۱.۵ میلیارد تومان در مناطق مختلف تهران از جنت‌آباد و سعادت‌آباد گرفته تا نارمک، فردوس و گیشا ثبت شده‌اند

نتایج تحقیقات میدانی از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده است

بررسی آمار تورم مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که تورم این بخش مانند ماه گذشته افزایشی بوده به عدد سه درصد رسیده است. تورم بخش اجاره نیز رشد کرده و هم‌پای تورم مسکن حرکت کرده است

این بازار تقاضامحور و واقعی است و نیاز مستاجران به واحد‌های کوچک، تک‌نفره یا چندتخته، محرک اصلی رشد آن محسوب می‌شود. افزایش قیمت‌ها در این بازار تنها ناشی از تورم یا هزینه ساخت مسکن نیست

منطقه ۵ تهران به‌دلیل وسعت و گستردگی، بیشترین اختلاف قیمتی را در مقایسه بار با سایر مناطق تهران دارد. قیمت خانه در محله‌هایی مانند اندیشه یا شهر زیبا، کمتر از محله‌هایی، چون جنت‌آباد یا پونک هستند. قیمت خانه در شهرک اکباتان یا اباذر نیز بسیار بالاست.

بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با فشار دوگانه تورم عمومی و رشد بی‌سابقه قیمت‌ها روبه‌رو بوده است، به‌گونه‌ای که تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد، به‌ویژه دانشجویان و کارمندان غیربومی، به چالشی ساختاری تبدیل شده است.