اقتصاد۲۴- بازار مسکن با ورود به پاییز، بهصورت محسوس از «شرایط تابستان سخت معاملاتی» فاصله گرفت. نتایج تحقیقات میدانی از نبض معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده و این تغییر روند تقاضا، بر نبض قیمتها نیز تا حدودی اثر مثبت داشته است.
پیشتر بهدلیل تاثیر متفاوت «جنگ تحمیلی ۱۲روزه» بر بازار مسکن، تقاضای خرید ملک بهویژه «غیرمصرفی» کاهش شدید پیدا کرد. اکنون، اما ۳عامل باعث احیای خفیف نبض معاملات مسکن شده است؛ از نگاه فعالان بازار، «ریسک تنش نظامی دوباره» کاهش چشمگیر یافته، «ثبات قیمت داراییها» و «عقبنشینی قیمت برخی بازارها» از شدت رکود معاملات کاسته است.
بازار مسکن تهران پس از ۳ ماه رکود سنگین ناشی از تابستان جنگی، با تکان معاملاتی در اولین ماه پاییز همراه شد. بخشی از این تغییر نسبی در حجم معاملات ناشی از ورود متقاضیان با تبدیل داراییهای طلا به ملک است. در تابستان، بازار مسکن تا حد توقف معاملات پیش رفت و بهدلیل نااطمینانیهای سیاسی و نگرانی از شروع جنگ مجدد، دو طرف عرضه و تقاضا از بازار خارج شدند و معاملات محدود به موارد اضطراری بود.