اقتصاد ۲۴- نازنین خودی- فصل نقل و انتقالات مستاجران در حالی آغاز میشود که همه شرایط برای یک موج قیمتی جدید در بازار اجاره مهیاست. ازجهش ارزی اخیر افت شدید ارزش پول ملی تا کمبود ادامهدار عرضه مسکن که در وهله اول قیمت مسکن را متاثرمیکند و بعد به بازار اجاره سرایت خواهد کرد. این وضعیت درحالی است که به گفته «مجید گودرزی» کارشناس بازار مسکن جای خالی قانون در روابط موجر و مستاجر موجب شده افت ارزش پول ملی از جیب مستاجران صورت بگیرد.
به گفته کارشناسان اقتصادی، دلار در طول سالیان گذشته همواره لیدر تمام بازارها بوده و با هر بار جهش قیمتی یک لنگر قیمتی جدید ایجاد کرده است. از همین رو رشد افسارگسیخته رهن و اجاره چندان دور از انتظار نیست و همیشه پای موجرانی در میان است که جبران هزینههای افزایش یافته خود را از طریق اجاره جبران میکنند. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره به اقتصاد ۲۴ میگوید: ما الان ۳ چالش عمده در بخش مستاجری داریم. یکی ارزش زمانی صفر ودیعه مستاجران است. هر ساله متاسفانه به علت کاهش ارزش پول ملی بخش بزرگی از ودیعه مستاجران از بین میرود و این رقم از پنج سال پیش تاکنون ۹۲ درصد قدرت خرید و ارزش ودیعه مستاجران را از بین برده است.