اقتصاد ۲۴- شواهد آماری نشان میدهد سازندگان تهرانی رغبتی برای آغاز پروژههای مسکونی جدید ندارند و در طول سال گذشته، حتی در فصلهایی که تولید مسکن در کل کشور رشد کرده و حتی برخی از شهرستانها با جهشهای دو و سهرقمی تولید مسکن مواجه شدهاند، باز هم واکنشی برای تولید مسکن جدید نشان ندادهاند؛ از نظر فعالان صنعت ساختمان عواملی که منجر به این وضعیت شده، دیر یا زود سایر نقاط کشور را نیز تحت تأثیر قرار خواهد داد.
بررسی نتایج طرح جمعآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادرشده در شهرداریهای کشور در زمستان ۱۳۹۹ به تفکیک استان حاکی از این است که تمایل تولیدکنندگان مسکن شهر تهران حداقل در طول سال ۱۳۹۹ افت کرده و در شرایطی که برخی از شهرستانها، افزایش صدور پروانه ساختمانی را تجربه میکنند، صدور پروانههای ساختمانی به یکی از کمترین مقادیر در دهه ۹۰ رسیده است.
بر اساس آمارهای مربوط به وضعیت صدور پروانههای ساختمانی در شهرداریهای کشور، در زمستان سال گذشته ۵۲ هزار و ۳۳۴ پروانه ساختمانی برای تولید مسکن در کل مناطق شهری کشور صادر شده که از نظر تعداد، ۹ هزار و ۴۸۱ فقره نسبت به زمستان ۹۸ افزایش دارد.
بهعبارتدیگر در این فصل میزان صدور پروانههای ساختمانی ۲۲.۱ درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل افزایش پیدا کرده است. این موضوع با توجه به جهش قابلتوجه قیمت فروش مسکن از سال ۹۸ تا پایان سال ۹۹ اتفاق توجیهپذیری است، اما نکته قابلتأمل اینکه در زمستان گذشته نیز مانند فصلهای دیگر سال ۹۹، میزان صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران بهشدت افت کرده و رکورد تولید مسکن به شهرستانها تعلق گرفته است.
طبق اعلام روزنامه همشهری، براساس آمارهای رسمی، در زمستان پارسال، از نظر تعداد پروانههای ساختمانی در مناطق شهری، استانهای اصفهان، خراسان رضوی و فارس، رتبههای اول تا سوم را بهخود اختصاص دادهاند و تهران در رتبه چهارم قرار گرفته؛ درحالیکه تهران ازنظر جمعیت و تعداد مسکن رتبه اول کشور را دارد و در طول سالیان متمادی بهعنوان راهبر اقتصاد ایران، بیشترین میزان صدور پروانههای ساختمانی را نیز بهخود اختصاص میداد. آنگونه که آمارها نشان میدهد، میزان صدور پروانههای ساختمانی در کشور ۲۲.۱ درصد، در استان اصفهان ۲۸.۸ درصد، در خراسان رضوی ۹۸.۹ درصد و در استان فارس ۳۹.۶ درصد رشد کرده؛ اما میزان صدور پروانه ساختمانی در مناطق شهری استان تهران حتی در زمستان که بهترین وضعیت سال ۹۹ را تجربه کرده، کمتر از یک درصد رشد داشته است.