توسعه مردم محور ساخت مسکن برای گسترش مالکیت در سطح عموم مردم و همچنین واگذاری زمین بهمنظور ساخت خانه از سوی مردم از جمله بسترهای عملیاتیکردن اصل ۴۴ قانون اساسی است
جوان آنلاین: یکی از مهمترین اهداف سیاستهای کلی اصل ۴۴ قانون اساسی و خصوصیسازی، بحث مربوط به گسترش مالکیت در سطح عموم مردم بهمنظور تأمین عدالت اجتماعی است. مهمترین دارایی که مردم نیاز جدی دارند و حتی در قانون اساسی نیز دسترسی آسان عموم مردم به آن تأکید شده، بحث مسکن است. در وضعیت فعلی دارایی مسکن به شکل غیرعادلانهای توزیع شده است. برای گسترش مالکیت در سطح عموم مردم باید ساخت مسکن تکطبقه با عرضه زمین از سوی دولت و اعطای تسهیلات ساخت مسکن به وسیله شبکه بانکی کلید بخورد تا اولاً مردم دارای مسکن شخصی شوند و از طرف دیگر با توسعه افقی و ساخت مردمی مسکن، شاهد جهش تولید با مشارکت مردم باشیم.
مسکن نقشمحوری در رفع نیازهای خانوار و شکلدادن به توسعه اقتصادی در ایران دارد. دولت با اتخاذ رویکردی مردممحور که بر خانههای تک طبقه و تخصیص مستقیم زمین تأکید دارد، راهبردی نوآورانه ارائه میکند که نه تنها وعده ساخت مسکن را برآورده میکند، بلکه مسیری را به سوی شکوفایی اقتصادی و مشارکت گسترده باز میکند. این تغییر رهیافت فرصتی منحصر بهفرد برای همسوکردن دیدگاه دولت با آرمانهای شهروندان، ایجاد یک چرخه با فضیلت است که باعث رشد اقتصادی پایدار و بهبود استانداردهای زندگی برای همه میشود.
مرکزیت مسکن جهت رفع نیازها و تحریک اقتصاد
دسترسی به مسکن ایمن و مقرون به صرفه برای رفاه افراد، خانوادهها و جوامع اساسی است. بخش مسکن نقشی محوری در شکوفایی اقتصادی هر کشوری ایفا میکند، ایجاد اشتغال، محرک صنایع مختلف و به عنوان محرک اصلی رشد اقتصادی عمل میکند. در چارچوب مسیر توسعه ایران، اولویت ساخت مسکن و توانمندسازی مردم برای مشارکت فعال در این امر، مزایای اقتصادی و اجتماعی قابل توجهی را به همراه دارد.
اهمیت توسعه افقی شهرها و ساخت خانههای تک طبقه و عرضه مستقیم زمین
ابتکار برای ترویج خانههای یک طبقه و تخصیص زمین به طور مستقیم به شهروندان، رویکردی چند جانبه برای رسیدگی به کسری مسکن، تقویت فعالیتهای اقتصادی و تقویت شمول اجتماعی ارائه میکند. اولاً با ارائه زمین مستقیم به افراد و توانمند ساختن آنها برای طراحی و ساخت خانههای خود دولت میتواند تقاضا را در طیف متنوعی از بخشها از جمله مصالح ساختمانی، نیروی کار و صنایع مرتبط تحریک کند. این اثر کاهشی فرصتهای شغلی گسترده ایجاد، اقتصادهای منطقه را تقویت و به رشد اقتصادی ملی کمک شایانی میکند.
ثانیاً تخصیص مستقیم زمین و ساخت خانههای یک طبقه حس مالکیت را تقویت میکند و شهروندان را برای ایفای نقش فعال در شکل دادن به فضاهای زندگی و جوامع خود توانمند میسازد. این رویکرد سرمایهگذاری شخصی در بهبود و نگهداری خانه را تشویق میکند که منجر به سطوح بالاتر رضایت و غرور جامعه میشود، در حالی که انسجام اجتماعی و اقدام جمعی را تقویت میکند.
ثالثاً با اجتناب از هزینههای بالاتر مرتبط با توسعه عمودی و ساخت ساختمانهای چند طبقه، توسعه افقی مسکن باعث ارتقای قیمت مناسب و افزایش دسترسی به مالکیت خانه میشود. این مدل خانوادهها، افراد را قادر میسازد تا آرزوهای خود را برای داشتن یک قطعه زمین که در آن میتوانند خانه رؤیایی خود را بدون متحمل شدن بارهای مالی غیرقابل عبور بسازند، برآورده و به بهبود رفاه اجتماعی و برابری کمک کنند. همچنین خانههای یک طبقه نسبت به ساختمانهای بلند از نظر بهرهوری انرژی و شیوههای استفاده پایدار از زمین مزایایی دارند.
همسویی چشمانداز مسکن با رشد اقتصادی
ابتکار دولت برای اولویتبندی خانههای تک طبقه و تخصیص زمین کاملاً با چشمانداز ارتقای رشد اقتصادی گسترده و در عین حال توانمندسازی شهروندان برای مشارکت فعال در روند توسعه همسو است. این مدل مردم محور مزایای متعددی را ارائه میدهد که در همین راستا با توانمندسازی شهروندان برای ساخت خانههای خود در زمینهای اختصاص یافته، دولت میتواند به طور مؤثر به کسری مسکن موجود رسیدگی کند و در عین حال به وعده خود مبنی بر ارائه راهحلهای مسکن ارزانقیمت عمل کند. این رویکرد سرعت ساخت و ساز مسکن سریعتر را تضمین میکند، نیازهای شهروندان را برآورده و کمک قابل توجهی به توسعه بخش
مسکن میکند.