به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، امروزه پدیده کوچ اجباری مستأجران به واحدهای کوچکمتراژ و حتی اتاقهای تکنفره، به یکی ازواقعیتهای اجتماعی تبدیل شده است. ریشه اصلی این جابجایی تودهای را باید در شکاف عمیق میان درآمدها و هزینههای سکونت جستوجو کرد.
بلعیده شدن درآمد توسط سقف خانه
برنا نوشت: عجیبترین بخش این جدول، ردیف «سهم مسکن در سبد هزینه خانوار» است. وقتی این سهم از ۴۰درصد به ۷۰درصد در کلانشهرها میرسد، یعنی یک وضعیت اقتصادی منفی در جریان است.در اقتصاد استاندارد، مسکن نباید بیش از ۳۰درصد درآمد را به خود اختصاص دهد. وقتی ۷۰درصد درآمد صرف اجاره میشود، یعنی مستأجر تنها با ۳۰درصد باقیمانده باید هزینههای خوراک، پوشاک، درمان و آموزش را پوشش دهد.
تقابل تورم عمومی و تورم اجاره
براساس آمارها در سال ۱۴۰۴ تورم اجاره (۳۲.۳درصد) از تورم عمومی (۴۷.۵درصد) کمتر بوده است. این نشاندهنده یک «فنر فشرده» است. مالکان معمولاً با کمی تأخیر قیمتها را با تورم کل هماهنگ میکنند. پیشبینی ند (فاز ۴ و ۵)
۸۰ تا ۱۵۰ میلیون
۴ تا ۶ میلیون
مقصد اصلی کوچ از تهران
شهر جدید صدرا (شیراز)
۷۰ تا ۱۲۰ میلیون
۳ تا ۵ میلیون
مقصد اصلی زوجهای جوان
شهر جدید گلبهار (مشهد)
۵۰ تا ۱۰۰ میلیون
۲ تا ۴ میلیون
رو به رشد
مبالغ بر اساس تومان و برای واحدهای ۴۰ تا ۶۰ متری (نقلی) با امکانات معمولی است.
۲۲۳۲۲۵