طی دهه گذشته، قیمتها در بخش املاک و اجارهبها با افزایش قابلتوجهی همراه بوده و گاهی حتی سرعت بیشتری نسبت به نرخ رشد تورم داشته است. این وضعیت منجر به ایجاد مشکلات زیادی برای مستاجران، بهویژه در بخش مسکونی و تجاری شده است.
در حال حاضر، خرید ملک برای قشر متوسط و کمدرآمد جامعه به یک رویای غیرقابلدسترس تبدیل شده است. برای افرادی که بهدنبال اجاره واحدهای تجاری هستند، تنها راه باقیمانده، کاهش انتظاراتشان از مساحت مغازه یا مهاجرت به مناطق هم هزینهتر است.