اقتصاد۲۴_بازار مسکن شهر تهران، داغترین فصل تابستان را برخلاف انتظار با رکود پشت سر گذاشت. طرفین معامله تحت تاثیر کاهش ریسکهای غیراقتصادی با احتیاط اقدام به انعقاد قرارداد کردند. این فضا در پنج روز ابتدایی شهریورماه نیز کماکان بر بازار حکمفرما است.
واسطههای ملکی در پایتخت از توقف رشد قیمتهای پیشنهادی ملک خبر میدهند. اطلاعات غیررسمی حاکی از آن است که رشد نرخهای مدنظر فروشندگان آپارتمان، صفر شده است. اگر چه به نظر میرسد قیمتهای قطعی خانه با رشد حدود ۳ درصد در مقایسه با تیرماه مواجه شده، اما این میزان از نصف شدن سرعت افزایش نرخها در مقایسه با ماه گذشته خبر میدهد.
کاهش ریسکهای غیراقتصادی و حذف کامل تقاضای مصرفی از بازار، عوامل اصلی کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن هستند. طرف عرضه با توجه به پشت سر گذاشتن چهار ماه پر التهاب در بازار مسکن، مقداری در فروش خانه تردید میکنند، اما برخی گزارشها حاکی از آن است که انعطاف فروشندهها نسبت به ماههای گذشته بیشتر شده است. برخی واسطههای ملکی معتقدند فاز دوم شرایط فعلی میتواند منفی شدن روند نرخهای پیشنهادی باشد.