بازار مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ با رکود عمیقی وارد خردادماه شد؛ در حالی که تورم مسکن با کاهش ناچیزی به ۲.۱ درصد رسید، تورم اجارهبها نیز افت نامحسوسی داشت و با عدد دو درصد اعلام شد. بررسیهای میدانی نشان میدهد که بهدنبال افزایش انتظارات تورمی و فضای انتظاری ناشی از مذاکرات ایران و آمریکا، بسیاری از فروشندگان از فروش ملک خود صرف نظر کردهاند. با این حال، پیشبینی میشود، با آغاز فصل جابهجایی و همچنین استمرار تورم عمومی، قیمت اجاره مسکن در ماههای پیش رو افزایشی شود.
تورم مسکن بهعنوان سنجهای برای تشخیص وضعیت بازار مسکن و ارزیابی تغییرات قیمت در بازار ملک، در اردیبهشتماه با روندی کند همراه بود. در همین بازه، در اردیبهشتماه ۱۴۰۴ شاخص قیمت مصرفکننده خانوارهای کشور به عدد ۳۳۶.۹ رسید که نسبت به ماه قبل، ۲.۷ درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۳۸.۷ درصد افزایش داشته است.