یک اقتصاددان در رابطه با پیشبینی بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: این بازار نقدینگی بالایی میخواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجارهبها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت. اما قیمت مسکن بهاندازه تورم رشد نمیکند؛ زیرا باید توان خرید مردم را سنجید.
او افزود: بنابراین حتماً این موضوع بر بازار مسکن اثر خواهد داشت. علاوه بر این، مصالح ساختمانی نیز از جهات مختلف گرانتر میشوند؛ چون باید مسیرهای مختلفی را طی کنند تا تولید و سپس حمل شوند. مجموع این عوامل یک شوک به بازار مسکن وارد میکند؛ بخشی از این شوک منطقی و بخشی فرصتطلبانه است. اینکه دقیقاً چند درصد اثر میگذارد، اکنون قابل اعلام نیست و صحبت درباره آن حرفهای نیست. سؤال این است که آیا دولت برای این پیامدها نیز فکر کرده یا صرفاً هدفش کاهش رانت، کاهش قاچاق بنزین یا کنترل مصرف بوده است. دولت باید در نظر بگیرد که بخش حملونقل، جابهجایی کالاها و نهادههای تولید و همچنین رساندن کالا به مصرفکننده نیز دچار تورم میشود.