بازار داراییها روز گذشته به معرفی مسعود پزشکیان به عنوان نهمین رئیس جمهور کشور روی خوش نشان داد. در معاملات دیروز شاهد ریزش ۳ تا چهار هزار تومانی نرخ دلار، ریزش قیمت سکه و طلا، ریزش قیمت خودرو و البته رشد بیش از ۸۸ هزار واحدی شاخص بورس بودیم. اما بازار مسکن به جهت ویژگی خاص خود از نوسانات کوتاه مدت تبعیت نمیکند و هر گونه جهت گیری در بازارهای دیگر با فاصله زمانی نسبتا طولانی تری به بازار مسکن میرسد.
جوان آنلاین: قیمت مسکن طی ۶ سال گذشته افزایش ۲۰ برابری داشته است. در شرایطی که قیمت هر متر مربع در سال ۹۷ چهار میلیون تومان بود بر اساس گزارش امروز بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران تا پایان خرداد ۱۴۰۳ این رقم به ۸۵ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان در هر متر افزایش یافت.
بر این اساس یکی از مهمترین ضرورتهای سکاندار جدید پاستور در بخش مسکن توجه به تقویت عرضه و تقاضا است.
دولت سیزدهم اقدامات متعددی در زمینه مسکن در دستور کار قرار داد که اهم آن شامل ساماندهی و افزایش عرضه در بازار زمین و مسکن، ساخت بیش از ۷۲۰هزار واحد مسکونی در قالب انبوهسازی، نوسازی بیش از ۲۸۳هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده، تکمیل بیش از ۱۳۲هزار واحد مسکن مهر و معرفی خانههای خالی به سازمان مالیاتی بوده است.
با این حال به دلیل انباشت تقاضا به خصوص در دهه نود در بازار مسکن، کار دولت چهاردهم در این زمینه کاری مشکل است و باید منتظر اعلام کابینه دولت چهاردهم، مشخص شدن ریزبرنامههای اقتصادی و سیاست خارجی این دولت و همچنین چگونگی اجرای برنامهها در این دولت باشیم.