اقتصاد۲۴- بازار مسکن ایران این روزها در یکی از کمتحرکترین دورههای معاملاتی سالهای اخیر قرار دارد؛ خریداران در انتظار ثبات بیشتر اقتصاد هستند، فروشندگان حاضر به تعدیل جدی قیمتها نیستند و سازندگان نیز به دلیل رشد هزینههای ساخت و دشواری تأمین مالی، انگیزه کمتری برای آغاز پروژههای جدید دارند.
در چنین شرایطی کاهش حجم خرید و فروش این تصور را ایجاد کرده که بازار مسکن وارد رکودی عمیق شده است، اما فعالان صنعت ساختمان معتقدند آنچه امروز مشاهده میشود بیش از آنکه رکود بازار باشد، توقف موقت معاملات در سایه نااطمینانیهای اقتصادی است.
وضعیتی که با بازگشت ثبات میتواند به آزاد شدن تقاضای انباشته و افزایش دوباره معاملات منجر شود. در این بین، اما خطر اصلی امروز بازار نه کاهش معاملات، بلکه افت تولید و کاهش عرضه مسکن در سالهای اخیر است؛ عاملی که در صورت بهبود شرایط اقتصادی میتواند زمینهساز جهش دوباره قیمتها شود.