اقتصاد۲۴ خرید مسکن با حداقل بودجه در بازار فعلی کاری دشوار است و خانه اولیها یا سرمایهگذاران غیرحرفهای بازار مسکن که قصد دارند با بودجهای تا حدود ۲ میلیارد تومان خرید کنند، گزینههای ایده آل و مطلوب زیادی پیش رو ندارند.
بررسی فایلهای موجود در محدوده قیمتی تا ۲ میلیارد تومان نشان میدهد اغلب این آپارتمانها سن بنای بیش از ۱۵ سال دارند و حتی تعداد زیادی از آنها ۳۰ سال ساخت به بالا و رسما کلنگی است.
فعالان بازار مسکن پایتخت این روزها بیشتر از هر زمان دیگری به معامله واحدهای قدیمی ساز روی آورده اند که بخشی از این موضوع با محدودیت بودجه آنها ارتباط دارد و بخش دیگر مربوط به کمبود عرضه آپارتمانهای نوساز و تازه ساز است. حتی سرمایهگذاران ملکی که مساله محدودیت بودجه برای آنها چندان مطرح نیست، بین گزینههای میانسال و کهنسال ترجیح میدهند آپارتمانهای قدیمی تر، اما سر پا را خریداری کنند چراکه معتقدند این واحدها به اصطلاح «به قیمت رسیده» هستند.