اقتصاد۲۴- شورای پول و اعتبار در آخرین روز بهار ۱۴۰۲ سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) را افزایش داد. مشاهدات میدانی نشان میدهد افزایش مبلغ این وام هنوز به بانکها اعلام نشده است، اما براساس این خبر وام مسکن زوجین تا ۸۰۰ میلیون تومان و مجردها تا ۴۰۰ میلیون تومان افزایش داشته است. ۱۶۰ میلیون تومان وام جعاله بر همان مبلغ قبلی ثابت مانده است. پیش از این وام مسکن برای زوجین تهرانی به علاوه وام جعاله ۴۸۰ میلیون تومان بود که به ۹۶۰ میلیون تومان رسیده است. همچنین به مجردهای تهرانی ۲۸۰ میلیون تومان تعلق میگرفت که اکنون تا ۵۶۰ میلیون تومان رشد داشته است.
اما موضوع مهمتر، اقساط ماهانه وام ۹۶۰ میلیون تومانی مسکن است که به حدود ۱۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان میرسد. با این حساب، کل بازپرداخت چنین وامی، دو میلیارد و ۷۸۰ میلیون تومان برآورد میشود. میزان اقساط برای مجردها نیز ۱۱ میلیون و ۲۷۷ هزار تومان برآورد میشود.
همزمان با کاهش قدرت خرید مسکن در جامعه، حالا اقساط وام مسکن نیز این پیام را به متقاضیان تسهیلات میدهد که اصولا باید از کنار چنین وامی بگذرند. این درحالی است که دولت سیزدهم بزرگترین وعده خود را حول محور مسکن بنا گذاشته و قرار است طرح نهضت ملی مسکن، بخشی از عقبافتادگیها در تولید مسکن را جبران کند. با این حال، تورم عمومی بالا در کشور موجب شده تا هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن نیز بالاتر برود.