اقتصاد۲۴- باوجود کاهش جزیی و چهاردهم درصدی قیمت خانههای پایتخت درمقایسه با مهرماه، نسبت به آبان پارسال شاهد رشد ۶۲ درصدی ارزش واحدهای مسکونی در پایتخت هستیم. از یک طرف دیگر حجم معاملات بازار مسکن تهران ظرف آبان امسال درحالی نسبت به مهر ۱۵ درصد ارتقا داشته که با بررسی آماروارقام رسمی متوجه نصفشدن تعداد خریدوفروشها درقیاس با پارسال میشویم. گزارش جدید بانک مرکزی حاوی نکات ریزودرشت و خواندنی زیادی است و مثلا نشان میدهد منطقه یک تهران حداقل براساس معاملاتی که در بستر سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور بهامضا رسیده، جایگاه گرانقیمتترین منطقه پایتخت را از دست داده و آن را به منطقه سه واگذار کرده است.
گزارش تحولات بازار مسکن تهران که بهتازگی توسط بانک مرکزی منتشر شده، نشان میدهد در آبان امسال حجم معاملات طی یک ماه قریب ۱۵ درصد ارتقا پیدا کرده، اما وقتی به یک سال قبل نگاه میکنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران میشویم.
گزارش تحولات بازار مسکن تهران مشخص میکند ظرف ماه گذشته دقیقا سه هزار و ۵۹۳ واحد مسکونی از طریق سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور معامله شده که این عدد ۴۶۰ واحد مسکونی بیشتر از مهرماه امسال است، ولی آبان پارسال یعنی فقط ۱۲ ماه قبل تعداد معاملات مسکن پایتخت کمی بیش از هشت هزار واحد بوده است.
کاهش تعداد خریدوفروشهای بازار مسکن تهران درمقایسه با سالهای قبل بیشتر بهچشم میآید. مثلا درمقایسه با آبان سال ۹۶ که اولین دادههای رسمی از تحولات بازار مسکن تهران وجود دارد و بیش از ۱۴ هزار و ۷۰۰ خانه معامله شده، میزان کاهش حجم معاملات به ۷۵ درصد میرسد.
بیشتر بخوانید: تورم مسکن در آبان ۱۴۰۲ اعلام شد