به تازگی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش وضعیت مسکن در شهر تهران در بهمن ماه سال جاری را منتشر نموده است. این گزارش نشان میدهد که قیمت مسکن در مقایسه با ماه قبل باز هم افزایش یافته است و در نتیجه این ادامه افزایش قیمت، معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۹ درصد کاهش یافته است.
این میانگین قیمت در حالی است که در دی ماه سال جاری قیمت هر مترمربع آپارتمان ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان گزارش شده بود. این اعداد نشان میدهد که قیمت هر مترمربع مسکن در بهمن ماه سال جاری در بهمن ماه سال جاری در شهر تهران به منطقه پنج با هزار و ۱۷۹ فقره معامله اختصاص داشته است و پس از آن مناطق ۴ و ۲ به ترتیب با ۷۵۶ و ۶۴۹ فقره معامله مسکن در رتبههای بعدی قرار گرفته اند. کمترین تعداد معامله نیز به منطقه ۱۹ تهران با ۶۰ فقره معامله مسکن اختصاص داشته و پس از آن مناطق ۲۲ و ۹ به ترتیب با ۹۲ و ۱۲۰ فقره معامله در ردههای بعدی کمترین میزان معامله مسکن قرار گرفته اند.
کارشناسان عمدهترین دلیل افزایش قیمت مسکن را کاهش عرضه آن در چند سال اخیر عنوان نموده اند. البته افزایش معاملات به منظور حفظ ارزش داراییها در این بازار نیز یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت چشمگیر مسکن بوده است.