اقتصاد۲۴- متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۶۶ میلیون تومان رسیده است. عددی که براساس آخرین برآوردها از سوی پلتفرمهای حوزه مسکن در پایتخت بهدست آمده و نسبت به هشت ماه قبل که شاهد توقف انتشار آمارهای رسمی در حوزه مسکن بودیم، تقریبا ۴۰ درصد بیشتر است.
به گزارش فرارو؛ بانک مرکزی باهدف کنترل اوضاع و آشفتگیهای بازار مسکن، آذر پارسال از انتشار آمارهای رسمی خودداری کرد. آن زمان رقم اعلامی بانک مرکزی (متری ۴۸ میلیون تومان) از متوسط قیمت خانههای تهران، از رشد ۴۰ درصدی قیمت مسکن در هشت ماه ابتدایی ۱۴۰۱ حکایت داشت و حالا اگر آمارهای غیررسمی را ملاک قرار بدهیم، در عرض هشت ماه ۴۰ درصد دیگر به قیمت خانههای تهران اضافه شده است.
متوسط قیمت خانههای تهران تا آذر ۱۴۰۱ در قالب گزارشی تحتعنوان تحولات بازار مسکن پایتخت توسط بانک مرکزی منتشر میشد. آن زمان بانک مرکزی میانگین قیمت خانههای تهران را براساس معاملاتی که بهشکل رسمی خریدوفروش شدند، تقریبا متری ۴۸ میلیون تومان اعلام کرد. یعنی یک خانه ۱۰۰ متری در تهران بهشکل میانگین آذر پارسال چهار میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان ارزش داشته که این عدد طبق همان آمارهای بانک مرکزی حدود ۴۰ درصد از فروردین ۱۴۰۱ بیشتر است.
متوسط قیمت مسکن در تهران فروردین پارسال متری ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بوده و این عدد با رشد ۱۳ میلیون و ۸۰۰ هزارتومانی در عرض هشت ماه به مرز متری ۴۸ میلیون تومان رسیده است. روند صعودی قیمت مسکن در هشت ماه ابتدایی پارسال بهشکلی بوده که هر ماه حداقل یک و نهایتا هشت درصد به قیمت مسکن اضافه شده و نهایتا بانک مرکزی دست از انتشار آمارهای رسمی برداشته است.