اقتصاد۲۴- رئیس مرکز پژوهشهای مجلس در یک نشست مرتبط با حوزه مسکن و ساختمان، میزان رشد قیمت مسکن در ۵ سال اخیر را اعلام کرد.
آن طور که در سایت رسمی اطلاع رسانی مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی آمده است، بابک نگاهداری دیروز با اشاره به افزایش ۱۰ برابری قیمت مسکن در پنج سال گذشته اعلام کرد: «بخش مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۷ تا ابتدای سال ۱۴۰۲ بزرگترین و طولانیترین موج افزایش قیمت مسکن و اجاره را شاهد بوده است.»
در این خبر در حالی به افزایش ۱۰ برابری قیمت مسکن در کشور در فاصله ابتدای ۹۷ تا ابتدای ۱۴۰۲ اشاره شده است که برآوردها نشان میدهد میزان افزایش متوسط کشوری قیمت مسکن در این بازه زمانی معادل ۱۳ برابر بوده است. ابتدای سال ۹۷ متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در کشور معادل حدود یک میلیون و۷۰۰ هزار تومان بود.
این میزان در ابتدای سال ۱۴۰۲، به حداقل ۲۰ میلیون تومان رسید. البته آخرین آمار رسمی حاوی متوسط کشوری قیمت مسکن مربوط به زمستان سال ۱۴۰۰ است؛ اما از آنجا که به طور معمول در دورههای زمانی مختلف، متوسط قیمت مسکن در کشور معادل یکسوم متوسط قیمت مسکن در تهران است، برآوردها نشان میدهد ابتدای امسال میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در کشور به فراتر از ۲۰ میلیون تومان رسیده است.
به این ترتیب، میانگین قیمت مسکن از ابتدای ۹۷ تا ابتدای ۱۴۰۲، حدود ۱۳ برابر شده است و نه ۱۰ برابر. البته اگر تورم سالانه مسکن براساس متوسط ۱۲ ماهه قیمت مسکن را ملاک رشد قیمت مسکن قرار دهیم، متوسط سالانه قیمت مسکن در یکسال ۱۴۰۱ نسبت به یکسال ۹۷، حدود ۹.۵ برابر شده است.
اما در صحبتهای رئیس مرکز پژوهشهای مجلس، عبارت میزان رشد قیمت مسکن در ابتدای ۹۷ نسبت به ابتدای ۱۴۰۲ آمده است که برآوردها برای این بازه زمانی نشاندهنده رشد ۱۳ برابری قیمت مسکن در کشور است و نه رشد ۱۰ برابری.
بیشتر بخوانید: مسکن در دو راهی رکود تورمی و رونق کاذب/ فرار خریداران از بازار مسکن با وجود خانههایی با تخفیفهای نجومی