به گزارش برنا، بررسی روند بازار مسکن نشان میدهد تهران در یک دهه گذشته به طور متوسط ماهانه بین ۷ تا ۸ هزار معامله را تجربه میکرد و در سالهای رونق، تعداد معاملات ماهانه حتی به ۱۲ تا ۱۸ هزار واحد نیز میرسید. اما از نیمه دوم سال ۱۴۰۲ روند نزولی بازار شدت گرفت و تعداد معاملات به حدود ۳ تا ۴ هزار واحد در ماه کاهش یافت. در برخی ماهها نیز حجم معاملات به کمتر از هزار واحد رسید؛ سطحی که فعالان بازار آن را بیسابقه توصیف میکنند.
ابعاد رکود زمانی بیشتر نمایان میشود که آمارهای رسمی مورد بررسی قرار گیرد. در مهرماه ۱۴۰۲ تنها ۳ هزار و ۱۳۳ واحد مسکونی در تهران معامله شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴۲.۲ درصد کاهش داشت. همچنین در فروردینماه ۱۴۰۳ تعداد معاملات به هزار و ۵۰۸ واحد رسید که نسبت به سال قبل ۱۴.۲ درصد افت را نشان میداد. این در حالی است که در دورههای رونق، بازار مسکن تهران ماهانه بیش از ۱۵ هزار معامله را تجربه میکرد. به بیان دیگر، بازار امروز نسبت به دوران اوج خود تا حدود ۹۰ درصد کوچکتر شده است.