به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار مسکن پیش از آغاز جنگ تحمیلی سوم با تحرکاتی از سوی خریداران و فروشندگان همراه بود، اما با شروع جنگ و در ادامه از زمان برقراری آتشبس، به گفته نایب رئیس دوم اتحادیه املاک، در برخی فایلهای عرضهشده افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت مسکن نسبت به ماههای گذشته مشاهده شده است.
این در حالی است که مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی این ادعا را تأیید نکرده و اعلام میکند از زمان وقوع جنگ تحمیلی سوم که از ۹ اسفند آغاز شده تا امروز، برخلاف برخی ادعاها مبنی بر رشد ۵۰ تا ۸۰ درصدی قیمتها، دادههای سامانهای تنها افزایش حدود ۱۲ درصدی در قیمت معاملات مسکن را نشان میدهد.
براساس آخرین آمار اعلامی از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، روند ماهانه بازار مسکن نشان میدهد در اسفندماه سطح قیمتها در وضعیت نسبتاً ثابت قرار داشته، در فروردین کاهش نسبی را تجربه کرده و در اردیبهشت بار دیگر روند افزایشی به خود گرفته است. این در حالی است که بهطور معمول فروردینماه در بازار مسکن با ثبات یا تغییرات محدود قیمتی همراه است.
در همین حال، بررسی از تعدادی مشاوران املات تأثیر نوسانات مستمر قرار دارد.
وی در پایان درباره میانگین قیمت مسکن در تهران خاطرنشان کرد: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در حال حاضر حدود ۱۳۰ میلیون تومان برآورد میشود.
مجلس ادعای جهش هزینه ساخت را رد کرد
از سوی دیگر، برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی، جنگ روانی و ضعف نظارت را از عوامل شکلگیری گرانی کاذب در بازار مسکن عنوان میکنند. در همین راستا، علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برخی شایعات درباره رسیدن هزینه ساخت به متری حدود ۵۰ میلیون تومان، این موضوع را اقدامی هدفمند برای برهم زدن آرامش روانی بازار دانست و تأکید کرد: در شرایط فعلی، اسکلت بسیاری از ساختمانها بتنی است و سهم اقلام مرتبط با پتروشیمی در ساختوساز نهایتاً ۲۵ درصد بوده و سایر نهادههای داخلی تغییر قیمتی قابل توجهی نداشتهاند.
۲۲۳۲۲۵