۱۴۰۵/۰۵/۳۰ 
برنا – گروه اقتصادی: بر اساس امارهای میدانی بازار مسکن تهران در روزهای پایانی مرداد ۱۴۰۵ در شرایطی به کار خود ادامه میدهد که فاصله قیمت خانه با توان مالی خانوارها به یکی از جدیترین چالشهای اقتصاد شهری تبدیل شده است. از واحدهای چند ده میلیارد تومانی در مناطق شمالی تا خانههایی که در جنوب پایتخت نیز چند میلیارد تومان قیمت دارند، بازار مسکن دیگر صرفاً با مسئله گرانی مواجه نیست؛ بلکه مسئله اصلی، کوچک شدن مداوم دایره خانوارهایی است که توان ورود به بازار خرید را دارند.
به گزارش برنا ، برای سالها، تفاوت قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران بیشتر بهعنوان یک ویژگی طبیعی بازار شهری شناخته میشد؛ اما امروز این اختلاف ابعاد تازهای پیدا کرده است. قیمت هر مترمربع در برخی مناطق شمالی پایتخت به محدوده ۵۰۰ میلیون تومان نزدیک شده یا از آن عبور کرده، در حالی که در ارزانترین مناطق نیز قیمتها در محدوده بیش از ۱۰۰ میلیون تومان قرار دارند. به این ترتیب، مسئله برای بسیاری از خانوارها دیگر این نیست که در کدام محله خانه بخرند، بلکه این است که اساساً آیا امکان خرید خانه برای آنها وجود دارد یا نه.
این شرایط در حالی شکل گرفته که بازار در مردادماه همچنان با رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید خانوارها روبهروست و بخش قابل توجهی از تقاضای موجود، به سمت واحدهای کوچکتر و ارزانتر حرکت کرده است.