اقتصاد۲۴– عبدالرضا ارسطو در پاسخ به هدف قانونگذار در پی اخذ مالیات از خانههای خالی اظهار کرد: دولتها همواره به دلیل اهمیت بازار مسکن و احتمال نارسایی سازوکارهای بازار در آن، از طریق سیاستهای مختلف در این بازار دخالت میکنند. سیاستهای مالیاتی متداولترین ابزار دولتها برای دخالت در بازار مسکن است. به طور کلی هدف از تصویب پایههای مالیاتی را افزایش درآمدهای دولت، تنظیمگری و سیاستگذاری در نظام اقتصادی عنوان میکنند.
او ادامه داد: مالیات بر خانههای خالی از سلسله مالیاتهای تنظیمی است که دولتها با هدف جلوگیری از احتکار مسکنهای ساخته شده و افزایش عرضه مسکن نسبت به تصویب و وصول آن اقدام میکنند. همچنین این مالیات، نابرابریهای بازار مسکن را کاهش میدهد.
این کارشناس مالیاتی با اشاره به برآوردها از تعداد خانههای خالی در کشور، بیان کرد: آمار و اطلاعات مختلفی درباره میزان خانههای خالی در کشور مطرح میشود و از ۵/۱ تا ۵/۳ میلیون واحد مسکونی خالی عنوان شده است. برخی از اشخاص حقیقی و یا حقوقی به این نیت که املاک و مستغلات خود را با قیمت بالاتری بفروشند و یا اجاره بیشتری از مستأجر دریافت کنند، فروش و یا اجاره داراییهای خود را به تعویق میاندازند.
بیشتر بخوانید: پیشنهاد سقف تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن