اقتصاد۲۴- بررسی فایلهای فروش آپارتمان در یک هفته اخیر نشان میدهد که بیشتر آپارتمانهای بالای ۸۰ متر در مناطق میانی و شمالی شهر تهران زیر قیمت میانگین منطقه برای فروش پیشنهاد شدهاند. این در حالی که فایلهای کوچک مقیاس در لیست فایلهای قرمز قرار دارند و بیشتر فایلهای پیشنهادی هم براساس قیمت میانگین منطقه برای فروش گذاشته شده اند.
برخی از مشاوران املاک در محدوده شمالی تهران می گویند: تعداد فروش های فوری در این مناطق بیش از ماه های گذشته شده است. میتوان انتظار کاهش قیمت در ماه های آینده را داشت. کارشناسان اقتصاد مسکن چندان به این موضوع امیدوار نیستند. به گفته آنها معاملات مسکن دچار رکود شده و احتمالا این روند تا پایان سال ادامه مییابد. در چنین شرایطی قیمت خانه کاهش نخواهد یافت اما از صعود شدید آن کاسته میشود. بازار مسکن با یک کمبود در عرضه مواجه شده تصمیم گیران نیز نتوانستهاند در یک سال گذشته پاسخ مناسبی به تقاضاها بدهند.
میدان امام حسین
۵۵
۲۰
یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون
ولنجک
۱۲۰
۳۰
۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون
شهرک غرب
۱۴۳
۲۵
۱۱ میلیارد
بزرگراه ارتش
۹۱
۲۳
۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون
بلوار فردوس
۸۰
۹
۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون
گیشا
۱۳۵
۱۰
۸ میلیارد
شهرآرا
۱۳۶
۳۰
۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون
میرداماد
۹۳
۳۰
۶ میلیارد
ستارخان
۱۵۰
۳۰
۷ میلیارد و ۲۵۰ میلیون
یوسف آباد
۹۰
۲۱
۳ میلیارد و ۹۰۰ میلیون