اقتصاد۲۴- چالشهای اجاره نشینی در پایتخت و کلانشهرها آسیبهای فراوانی برای شهروندان به وجود آورده و منجر به کوچ معکوس و سقوط به طبقات و محلات پایینتر شده است. از سوی دیگر دولت با شعارها و ادعای ساخت مسکن برای بی خانهها در دو سال اخیر نه تنها موفق به خانه دار کردن مردم طبق وعدههای خودش نشده است بلکه منجر به افزایش قیمت شدید در بازار مسکن شده که مسلما کار را برای اجاره نشینها سختتر میکند.
بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، درباره معیار قیمت گذاری اجاره در تهران و کلانشهرها و افزایش شدید هزینه اجاره نشینی به «انتخاب» گفت: معیارها نه دولتی است نه شخصی؛ این اعداد در بازار اجاره که حدود هفت میلیون سند اجارهای داریم بر اساس بازار آزاد ارزیابی میشود. اما چرا یک دفعه پنجاه درصد به اجاره اضافه شد، علت این است که افزایش قیمتها عموما یکساله است و در یک سال هفتاد درصد قیمت ملک افزایش یافته است که این تورم و افزایش قیمت خود خانه بر اجاره خود را نشان میدهد و مسلما برای اجاره نشینها سنگین و سخت است. این مسئله منجر به کوچ معکوس میشود و افراد از جایی که سکونت داشته اند به محیطهای کوچکتر یا محلات پایینتر میروند. این روند همواره اتفاق میافتد، هر سال هم که افزایش مسکن داشته ایم به همان نسبت هم در فصل اجاره افزایش داشته ایم. در سال قبل بطور میانگین ۶۷ درصد افزایش قیمت مسکن داشته ایم که بر روی قیمت اجاره نیز تاثیر میگذارد.
بیشتر بخوانید: وام مسکن از روز اول مردم را خانه دار نمیکرد