اقتصاد۲۴- بازار مسکن در ماههای اخیر در تقاطع عوامل متعددی از جمله تورم ساخت، نوسانات اقتصادی و نااطمینانیهای سیاسی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان نشانههایی از افزایش تحرک و تغییر رفتار متقاضیان را نیز به همراه داشته است. در چنین فضایی، ارزیابی دقیق از روند قیمتها، حجم معاملات و آینده بازار، بیش از پیش اهمیت پیدا میکند. بهویژه آنکه تحولات سیاسی و احتمال تغییر در سطح ریسکهای اقتصادی میتواند مسیر قیمتها و رفتار متقاضیان را دستخوش تغییر کند.
از سوی دیگر، بازار اجاره نیز در آستانه فصل جابهجاییها با فشار تقاضا روبهروست و نحوه واکنش آن به متغیرهای اقتصادی، برای بخش قابل توجهی از خانوارها تعیینکننده خواهد بود.
در همین راستا، سمانه محرمینمین، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران،به بررسی وضعیت فعلی بازار مسکن، عوامل اثرگذار بر نوسانات قیمتی و حجم معاملات، سناریوهای پیشروی این بازار در صورت تغییر شرایط اقتصادی و سیاسی، و همچنین تحولات بازار اجاره پرداخته و توصیههایی را برای خریداران، فروشندگان و مستأجران مطرح کرده است.