بر اساس گزارش‌ها، بازار مسکن تهران از آغاز تنش‌های اخیر در منطقه، پیشتاز بازدهی در میان بازارهای دارایی بوده و میانگین قیمت هر متر مربع به حدود ۱۲۰۰ دلار رسیده است.
بررسی سوابق این بازار نشان می‌دهد مسکن در سال ۱۳۸۷ هم‌زمان با تخلیه حباب قیمتی، افتی حدود ۲۵ درصد را تجربه کرده است. همچنین در سال ۱۳۹۲ و هم‌زمان با آغاز مسیر مذاکرات هسته‌ای، قیمت‌ها حدود ۷ درصد کاهش یافت.