قیمت مسکن در ونک در تازهترین فایلهای فروش شهریور ۱۴۰۵ دامنهای بسیار گسترده دارد؛ یک آپارتمان ۱۲۵ متری قدیمی حدود ۳۳.۷ میلیارد تومان قیمتگذاری شده، واحد ۱۴۰ متری ۱۲ سال ساخت ۵۰ میلیارد تومان فایل شده و یک آپارتمان ۱۰۰ متری نسبتاً نوساز نیز به ۵۷ میلیارد تومان رسیده است. محاسبه قیمت هر متر نشان میدهد فاصله میان این سه فایل از حدود ۲۷۰ میلیون تا ۵۷۰ میلیون تومان است. این اختلاف ۳۰۰ میلیون تومانی در هر متر نشان میدهد بازار ونک بیش از آنکه یک قیمت واحد داشته باشد، به دو بخش ساختمانهای قدیمیتر و فایلهای مرغوب یا نوساز تقسیم شده است.
بر اساس رصد بازار در ۱۳ شهریور، یک واحد ۱۴۰ متری سهخوابه با سال ساخت ۱۳۹۳ به قیمت ۵۰ میلیارد تومان، آپارتمان ۱۰۰ متری دوخوابه ساخت ۱۴۰۱ به قیمت ۵۷ میلیارد تومان و واحد ۱۲۵ متری دوخوابه ساخت ۱۳۸۵ به قیمت ۳۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان عرضه شدهاند.