بازار مسکن یافتآباد در مرداد ۱۴۰۵ با اختلاف قابلتوجه قیمت میان فایلهای مختلف روبهروست. تازهترین رصد بازار نشان میدهد یک آپارتمان ۸۰ متری در یافتآباد شمالی با ۶ میلیارد و ۳۹۰ میلیون تومان عرضه شده، در حالی که قیمت یک واحد ۱۵۰ متری نسبتاً نوساز در همین محدوده به ۱۸ میلیارد تومان میرسد. در یافتآباد جنوبی نیز برای یک واحد ۷۲ متری حدود ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و برای آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز ۹ میلیارد تومان قیمت تعیین شده است. محاسبه قیمت هر متر این فایلها دامنهای حدود ۸۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان را نشان میدهد؛ اختلافی که ثابت میکند در بازار فعلی، سن بنا، کیفیت ساختمان، خیابان و امکانات ملک گاهی حتی از نام محله نیز تأثیر بیشتری بر قیمت نهایی دارند.
این رقم به معنای قیمت تقریبی ۹۰ میلیون تومان برای هر متر مربع است.