تازهترین فایلهای فروش مسکن در جردن تهران از شکاف قابل توجه قیمت این محله با متوسط بازار پایتخت حکایت دارد. بررسی قیمت چهار آپارتمان نشان میدهد بهای پیشنهادی هر مترمربع مسکن در این فایلها از حدود ۳۶۰ میلیون تومان تا بیش از ۵۲۶ میلیون تومان متغیر است؛ بهطوریکه برای خرید یک آپارتمان نوساز ۱۳۰ متری در جردن باید حدود ۶۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بودجه داشت. این ارقام در شرایطی ثبت شده که متوسط قیمت قطعی مسکن در کل تهران در مرداد ۱۴۰۵ حدود ۱۹۲ میلیون تومان برای هر مترمربع گزارش شده است.
در میان فایلهای مورد بررسی، یک واحد ۱۰۰ متری دوخوابه ساخت ۱۴۰۳ نیز با قیمت ۵۰ میلیارد تومان و آپارتمانی ۸۵ متری ساخت ۱۳۹۹ با قیمت ۳۵ میلیارد تومان عرضه شده است. مقایسه این ارقام نشان میدهد در بازار جردن، تنها متراژ تعیینکننده قیمت نیست و سن ساختمان، موقعیت ملک، کیفیت ساخت، امکانات، تعداد پارکینگ، طبقه و حتی قرار گرفتن ملک در بخش شمالی یا جنوبی محدوده جردن میتواند اختلاف چند ده میلیارد تومانی ایجاد کند.