۲۳ مرداد ۱۴۰۵ – ۱۲:۰۰
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در این شرایط، مسیر آینده قیمت مسکن بیش از گذشته به رفتار دلار، قدرت خرید خانوارها و توان سرمایهگذاری در بخش ساختوساز وابسته خواهد بود.
بازار مسکن تهران در شرایطی وارد ماههای پساجنگ شده که بررسی قیمتها بر مبنای ارز، تصویر متفاوتی از وضعیت این بازار ارائه میدهد. بر اساس برآوردهای مطرحشده، قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به حدود ۱۳۰۰ دلار رسیده است؛ سطحی که با دلار ۲۲۰ هزار تومانی، معادل حدود ۲۸۶ میلیون تومان برای هر مترمربع خواهد بود.
برنا نوشت: این محاسبه نشان میدهد بازار مسکن نهتنها از تحولات داخلی اقتصاد، بلکه از نرخ ارز نیز اثر میپذیرد. افزایش قیمت دلار معمولاً از مسیر بالا رفتن هزینه زمین، مصالح ساختمانی، تجهیزات و انتظارات تورمی به بازار ملک منتقل میشود و در مقابل، ثبات یا کاهش نرخ ارز میتواند ظرفیت افزایش بیشتر قیمت اسمی مسکن را محدود کند.