اقتصاد۲۴- مریم بهنام راد- قیمت مسکن در ایران به خصوص از دهۀ هفتاد به بعد معمولاً صعودی بوده و کاهش محسوسی در قیمتهای آن دیده نشده است. اما بعد از تورم کم سابقۀ سالهای ۹۶ و ۹۷؛ رکود نسبی در بازار ملک مشاهده شد که تأثیر زیادی بر روی تعداد و حجم معاملات ملک در مناطق مختلف و حتی میزان ساخت و سازها گذاشت.
از اواخر سال ۱۴۰۰ تا امروز، زمزمههایی از افزایش قیمت مسکن به صورت تدریجی و پلکانی و همچنین افزایش رکود معاملات دیده میشود. آیا این مسئله هشدار و زنگ خطری برای افزایش و جهش مجدد قیمتها در حوزۀ مسکن است؟
خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران در گفتگو با اقتصاد ۲۴ دلایل افزایش تورم و تشدید رکود در بازار مسکن را چنین تشریح کرد: دستگاههای دولتی و بانکها محتکر زمین هستند؛ آنها برای حفظ اراضی که به آنها تخصیص داده شده و یا زمینهایی که در فرآیندهای معاملاتی و اعطای تسهیلات به تملک شان در آمده پافشاری میکنند.