اقتصاد۲۴- خرید خانه در ستارخان نسبت به میانگین تهران تقریبا متری پنج میلیون تومان بودجه بیشتری لازم دارد. جدیدترین آگهیهای منتشر شده در محدوده ستارخان تهران نشان میدهند ارقام پیشنهادی فروشندهها بهشکل میانگین بهمتری ۷۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده و این عدد برای کل پایتخت متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برآورد میشود. اینطوری خرید خانه در ستارخان برای کسی که دنبال یک واحد ۱۰۰ متری است، بهشکل متوسط هفت میلیارد و ۳۲۰ میلیون تومان آب میخورد. نسبت به سه ماه قبل ارقام پیشنهادی فروشندهها در ستارخان بهشکل جزیی پایین آمده، ولی بررسیهای فرارو مشخص میکند خرید خانه در ستارخان نسبت به شش ماه قبل نزدیک ۲۸ درصد هزینه بیشتری دارد و رشد قیمت خانه در این محدوده از پایتخت درقیاس با مرداد پارسال به ۵۶ درصد میرسد.
خرید خانه در ستارخان متری ۷۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان هزینه دارد. این عدد براساس جدیدترین آگهیهای منتشر شده در پلتفرمهای سرشناس حوزه مسکن بهدست آمده و یکجور متوسط قیمت برای همهجور واحد مسکونی در ستارخان اعم از نوساز، قدیمیساز و … است. اگر این عدد را متوسط قیمت مسکن در ستارخان بدانیم، آنوقت میتوانیم بگوییم خرید خانه در ستارخان برای کسی که دنبال یک آپارتمان نقلی و ۵۰ متری است، بهطور متوسط سه میلیارد و ۶۶۰ میلیون تومان آب میخورد.
خرید خانه در ستارخان برای خانواده سه، چهار نفرهای که به یک آپارتمان ۱۰۰ متری احتیاج دارد، هفت میلیارد و ۳۲۰ میلیون تومان هزینه دارد و این عدد بابت واحد ۱۳۰ متری به ۹ میلیارد و ۵۱۶ میلیون تومان میرسد.
خرید خانه در ستارخان درمقایسه با سه ماه قبل هزینه کمتری دارد و همزمان با کاهش جزیی نرخ دلار و طلا و عقبنشینیهای بقیه بازارها، فروشندهها در این نقطه از تهران حدود دو درصد از ارقام پیشنهادی خودشان در اردیبهشت پایین آمدند. بااین وجود نسبت به شش ماه قبل یعنی بهمن پارسال، خرید خانه در ستارخان نزدیک ۲۸ درصد هزینه بیشتری دارد و قیمت خانه در این محدوده از تهران در مقایسه با مرداد پارسال بهشکل متوسط ۵۶ درصد بالا رفته است.
متراژ
عمربنا
امکانات
قیمت کل
ارزش هر متر
99 متر
26 سال
بدون امکانات
7.3 میلیارد
73.737 میلیون
105 متر
21 سال
پارکینگ و انباری
7.2 میلیارد
68.570 میلیون
97 متر
هفت سال
فولامکانات
739 میلیارد
81.440 میلیون
45 متر
19 سال
انباری
3.350 میلیارد
74.444 میلیون
45 متر
سه سال
فولامکانات
4.600 میلیارد
102.222 میلیون
130 متر
22 سال
انباری
هشت میلیارد
61.5 میلیون
130 متر
هشت سال
پارکینگ و انباری
11.630 میلیارد
89.461 میلیون