بازار اجاره مسکن در شهرک غرب تهران به محدودهای رسیده است که حتی برای ورود به واحدهای متوسط نیز باید چند میلیارد تومان نقدینگی یا اجاره ماهانه بالای ۱۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت. تازهترین فایلهای پیشنهادی نشان میدهد رهن کامل یک آپارتمان ۱۸۰ متری نوساز به ۱۴ میلیارد تومان رسیده و واحدهای ۱۱۰ تا ۱۴۰ متری نیز با ودیعه یک تا دو میلیارد تومانی و اجاره ماهانه ۱۲۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان عرضه میشوند. بااینحال، محاسبه ارزش واقعی فایلها نشان میدهد نوسازبودن، امکانات مشاع و نوع قرارداد گاهی بیش از متراژ بر قیمت اثر میگذارد.
آپارتمان ۱۴۰ متری سهخوابه ساخت سال ۱۳۹۰ نیز با دو میلیارد تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۴۰ میلیون تومان فایل شده است. برای یک واحد ۱۳۱ متری دوخوابه ساخت سال ۱۴۰۱ نیز دو میلیارد تومان پول پیش و ماهانه ۱۳۵ میلیون تومان اجاره درخواست میشود. این ارقام، قیمتهای پیشنهادی مالکان و مشاوران املاک هستند و الزاماً به معنی نهاییشدن معامله با همین مبالغ نیستند.