به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، افزایش هزینههای اجارهنشینی در سالهای اخیر فشار مضاعفی را بر مستاجران وارد کرده است. رشد پیاپی اجارهبها و کاهش توان مالی خانوارها، بسیاری از مستاجران را ناچار کرده است، به محلههای ارزانتر و در مواردی به حاشیه شهرها نقل مکان کنند.
از سوی دیگر، نزدیک به دو سال است که آمار رسمی و شفافی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر نمیشود و همین موضوع سنجش دقیق وضعیت بازار مسکن پایتخت را غیر ممکن ساخته است.
بانک مرکزی تا مردادماه ۱۴۰۳ آمار معاملات و میانگین قیمت مسکن را بهطور ماهانه در سایت خود منتشر میکرد. با این حال پس از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و راهاندازی دو سامانه کاتب و خودنویس، انتشار این آمار عملا متوقف شد تا انتشار وضعیت تورم مسکن و اجاره این بازار تنها به گزارشهای ماهانه و سالانه مرکز آمار ایران محدود شود. آمارهایی که از به طور مشخص، از قیمت سخن نمیگویند و تنها به اعلام درصد تورم بازار اشاره میکنند.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: آمار دقیقی درباره افزایش قیمتمیم داد و از آن یک نتیجهگیری کلی گرفت، اما گزارشهای مرکز آمار نشان میدهد که شکاف عمیقی میان روایتهای بازار با آمارهای رسمی شکل گرفته است. این مرکز ماهانه آمار تورم مسکن و اجارهبها را در قالب گزارشهای «شاخص قیمت مصرفکننده» منتشر میکند.
براساس آخرین گزارش مرکز آمار تورم نقطهبهنقطه اجاره مسکن در اردیبهشتماه سال جاری به ۳۰.۹ درصد رسیده که کمترین سطح در چهار سال اخیر بوده است.
اکنون با شروع فصل نقلوانتقالات و جابهجاییها، این شکاف میان آمارهای رسمی و روایتهای موجود در بازار، نگرانیهایی را دل مستاجران ایجاد کرده است. بسیاری از خانوارها در حالی برای تمدید قرارداد یا جابهجایی آماده میشوند که که از یک سو با افزایش هزینههای اجاره روبهرو هستند و از سوی دیگر، چشماندازی از وضعیت واقعی بازار ندارند.
۲۲۳۲۲۵