به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، رضا خالقی با اشاره به موضوع متقاضیان غیرموثر نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در پروژههای این طرح، واحدهای مسکونی در قالب بلوکهای مختلف احداث میشوند و پس از رسیدن به درصد مشخصی از پیشرفت فیزیکی، واحدها تعیین و تخصیص داده میشوند. کل هزینههای پروژه بر عهده متقاضیان است که در کنار آن تسهیلات بانکی نیز پرداخت میشود.
تسنیم نوشت: وی ادامه داد: زمانی که آورده متقاضیان با پیشرفت پروژه همخوانی نداشته باشد، برخی از متقاضیان در تأمین سهم خود مشارکت لازم را انجام نمیدهند و این افراد اصطلاحاً «متقاضیان غیرموثر» نامیده میشوند. این وضعیت موجب تأخیر در کل پروژه شده و در نتیجه متقاضیان خوشحساب دچار ضرر و تأخیر در تحویل واحد میشوند.
خالقی با اشاره به تصمیمات اتخاذ شده در این زمینه گفت: برای جلوگیری از این مشکل، بر اساس مصوبه شورای مسکن استان مقرر شده متقاضیان خوشحسابی که آورده مالی بیشتری دارند اما در پروژههایی با پیشرفت پایین قرار گرفتهاند، در صورت تمایل به پروژههایی با پیشرفت بالاتر منتقل شوند. این اقدام با هدف تسریع در تکمیل پروژههام میشود. در موارد لازم، بر اساس مصوبات قانونی، امکان حذف متقاضیان غیرموثر نیز وجود دارد، هرچند تلاش میشود این اتفاق در مراحل پایانی پروژه رخ ندهد.
خالقی در پاسخ به پرسشی درباره تعداد متقاضیان غیرموثر در استان تهران اظهار کرد: آمار دقیقی در این خصوص در دست نیست و وضعیت متقاضیان غیرموثر در هر پروژه و هر شهرستان متفاوت است. در برخی پروژهها تعداد این افراد بیشتر بوده و برخی نیز بهطور کامل فاقد مراجعه و مشارکت هستند. همچنین مواردی نیز مشاهده شده که به دلیل عدم مراجعه، امکان سوءاستفاده دلالان و خرید غیرقانونی امتیاز واحدها فراهم شده که این موضوع موجب زیان پروژهها میشود.
وی افزود: در مواردی که فرد نیاز مسکن ندارد یا از ادامه مشارکت منصرف شده است، برای جلوگیری از تضییع حقوق سایر متقاضیان، ناچار به تعیین تکلیف این افراد هستیم.
۲۲۳۲۳۵