اقتصاد۲۴- تیرماه ۱۴۰۲ در حالی به پایان میرسد که بازار مسکن در شرایطی بحرانی به سر میبرد. از خرید و فروش در بازار خبری نیست، اما خون مستاجران از گرانی اجارهبها در شیشه است.
در این میان تعیین سقف اجارهبها هم در شورای نگهبان رای نیاورده و دیگر سیاستهای دولت برای کنترل بازار اجاره هم در حد مانور و تبلیغات باقی مانده است.
طبق روال ماههای اخیر خبری از آمار و ارقام رسمی از تحولات بازار مسکن در دست نیست و این فایلهای مشاوران املاک است که جهت بازار را تعیین میکند. بررسی میدانی تجارت نیوز نشون میدهد قیمت فروش ملک نسبتا این روزها ثابت است، اما از تقاضا در بازار خبری نیست.
از سمت دیگر، اما اجارهبها هنوز به سمت بالا حرکت میکند و سیاستهای اعلامی دولت هم کاری برای مستاجران از پیش نبرده است. به نظر میرسد این وضعیت تا پایان فصل اجاره یعنی نیمههای شهریور ادامه یابد.
دولت برای ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت اجاره چند راهکار در نظر گرفته بود که فوریترین آنها، تعیین سقف اجارهبها بود. علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت اعلام کرده بود که مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره باید در مجلس یا شورای عالی سران قوا به تصویب برسد تا تبدیل به قانون شود.
با این حال این طرح از همان ابتدا مخالفان زیادی داشت و بسیاری از افراد آن را ناقض حقوق مالکیت خصوصی میدانستند. ضمن آنکه با توجه به تورم فزاینده در ایران، این اقدام هر گونه سرمایهگذاری جدید در بخش مسکن و اجارهداری را از بین میبرد و بر تعداد خانههای خالی میافزود.