۱۴۰۵/۰۵/۰۷ 
برنا- گروه اقتصادی: افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از سوی بانک مرکزی به ۸۵۰ میلیون تومان، بار دیگر بحث توان خرید خانوارها، هزینه واقعی ساخت مسکن و نقش نظام بانکی در حل بحران مسکن را به صدر اخبار اقتصادی بازگرداند. کارشناسان معتقدند هرچند این تصمیم میتواند بخشی از فشار مالی متقاضیان را کاهش دهد، اما با توجه به رشد هزینه ساخت، تورم مصالح ساختمانی و افزایش قیمت زمین، این رقم همچنان فاصله قابلتوجهی با هزینه واقعی ساخت یک واحد مسکونی دارد.
به گزارش برنا، بانک مرکزی با موافقت هیأت عالی، سقف تسهیلات طرحهای حمایتی نهضت ملی مسکن را برای پروژههایی که زمین آنها از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین شده، به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش داد.این تصمیم در شرایطی اتخاذ شده که طی سه سال گذشته هزینه ساخت هر متر مربع مسکن رشد قابل توجهی داشته است. برآورد فعالان صنعت ساختمان نشان میدهد هزینه ساخت واحدهای میانرده اکنون به حدود ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و در پروژههای با کیفیت بالاتر حتی از این ارقام نیز فراتر میرود.بر این اساس، ساخت یک واحد ۹۰ متری به سرمایهای بین ۱.۸ تا ۲.۷ میلیارد تومان نیاز دارد؛ بنابراین وام ۸۵۰ میلیون تومانی تنها حدود ۳۰ تا ۴۵ درصد هزینه ساخت را پوشش میدهد.
وام بیشتر، اما همچنان کمتر از نیاز واقعی