اقتصاد۲۴- در ۵ سال اخیر یکی از بیسابقهترین دورههای جهش قیمتی را تجربه کردیم، بهطوری که هزینه ساخت مسکن در این بازه زمانی بیش از ۱۰۰۰ درصد افزایش یافته است. نگاهی به آمارها نشان میدهد مبنای این رشد شتابان، هزینه ساخت حدود ۴.۶ میلیون تومانی برای هر متر مربع مسکن در سال ۱۴۰۰ بوده است. رقمی که با جهشی چشمگیر در سال ۱۴۰۵ به حدود ۵۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این شکاف عمیق قیمتی علاوه بر کاهش قدرت خرید مصرفکنندگان، تولیدکنندگان و سازندگان مسکن را نیز با چالشهای جدی مواجه کرده است.
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در گفتوگو با اقتصاد۲۴، در خصوص ریشههای این افزایش هزینهها در حوزه ساخت مسکن اظهار داشت: «اقتصاد مسکن زیرمجموعهای از اقتصاد ملی است و نمیتوان آن را جدا از وضعیت کلی اقتصاد کشور تحلیل کرد. زمانی که با تورم عمومی و رو به بالا مواجه هستیم، شاخص مسکن یکی از نخستین بخشهایی است که بهسرعت اثر میپذیرد.»