اقتصاد۲۴- گزارش تحولات بازار مسکن که به‌شکل ماهانه روی خروجی سایت بانک مرکزی قرار می‌گیرد، از مرداد امسال آپدیت نشده است. به‌همین خاطر برای بررسی جدید‌ترین داده‌ها از اوضاع و احوال بازار مسکن، چاره‌ای جز مراجعه به جدید‌ترین فایل‌های مسکونی و آمار‌های غیررسمی نداریم.
به گزارش فرارو؛ متوسط قیمت مسکن در تهران که تا اواسط تابستان امسال متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد می‌شد، حالا طبق اعداد دلخواه و موردنظر فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که گران‌ترین محدوده شهر به‌حساب می‌آید، با متوسط قیمت ۲۱۳ میلیون و اندی روبرو هستیم. این عدد در ارزان‌ترین منطقه تهران به کمتر از متری ۶۰ میلیون می‌رسد و در منطقه پنج به‌عنوان محبوب‌ترین موقعیت خریداران، با رقمی معادل متری ۱۱۶ میلیون تومان سروکار داریم. قیمت‌های اعلامی فروشنده‌ها همیشه خدا بالاتر از آمار‌های واقعی قرار دارد و فروشنده‌ها برای پیدا کردن مشتری و امضای نهایی، راهی جز عقب‌نشینی از مواضع قبلی ندارد.
متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران
قیمت مسکن در منطقه یک طبق اعداد اعلامی فروشنده‌ها به متری ۲۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است. این عدد برآیندی از جدید‌ترین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در منطقه یک است و شامل همه محله‌های واقع در شمال و شمال شرق تهران می‌شود.
متوسط قیمت مسکن به‌عنوان مثال در محله‌ای مثل نیاوران از طرف فروشنده‌ها متری ۲۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان اعلام می‌شود. فروشنده‌ها در زعفرانیه به‌طور متوسط روی عددی نزدیک متری ۲۷۰ میلیون تومان دست می‌گذارند و وقتی سراغ محله‌ای به‌اسم محمودیه در منطه یک می‌رویم با عددی معادل متری ۲۶۶ میلیون تومان روبرو می‌شویم.
بیشتر بخوانید: پیش بینی انبوه سازان از قیمت مسکن در دوره ترامپ
مناطق 22 گانه تهران
متوسط قیمت مسکن
منطقه یک
213 میلیون و 400 هزار تومان
منطقه دو
147 میلیون و 600 هزار تومان
منطقه سه
176 میلیون و 600 هزار تومان
منطقه چهار
103 میلیون و 700 هزار تومان
منطقه پنج
116 میلیون و 100 هزار تومان
منطقه شش
133 میلیون و 200 هزار تومان
منطقه هفت
96 میلیون تومان
منطقه هشت
95 میلیون و 600 هزار تومان
منطقه 9
69 میلیون و 300 هزار تومان
منطقه 10
69 میلیون و 300 هزار تومان
منطقه 11
70 میلیون و 800 هزار تومان
منطقه 12
67 میلیون و 200 هزار تومان
منطقه 13
88 میلیون و 300 هزار تومان
منطقه 14
74 میلیون و 900 هزار تومان
منطقه 15
58 میلیون و 300 هزار تومان
منطقه 16
57 میلیون و 200 هزار تومان
منطقه 17
54 میلیون و 200 هزار تومان
منطقه 18
56 میلیون و 300 هزار تومان
منطقه 19
61 میلیون و 500 هزار تومان
منطقه 20
67 میلیون و 400 هزار تومان
منطقه 21
79 میلیون و 900 هزار تومان
منطقه 22
94 میلیون و 200 هزار تومان
متوسط قیمت مسکن در تهران
106 میلیون و 600 هزار تومان