اقتصاد ۲۴- بازار مسکن همواره در کشور ما پرتلاطم بوده و اغلب سال‌ها نرخ این کالای موردنیاز سیر صعودی داشته است. اگرچه در برخی سال‌ها قیمت‌ها راکد بوده، اما همواره مسکن به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای محسوب می‌شود که مردم برای از بین نرفتن سرمایه‌شان، آن را در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری و با سپردن آن به دست مستأجر، از این طریق کسب درآمد می‌کنند.
برای خیلی از مستاجران پیش‌آمده که مالک خانه با اتمام قرارداد یک‌ساله مستأجر، خانه را با قیمتی بالاتر از سال قبل اجاره دهد. البته تا چند سال قبل افزایش اجاره‌بها بین ۱۰ تا ۱۵ درصد بود، اما در ۲، ۳ سال اخیر با رشد نجومی قیمت خرید و فروش مسکن، شاهد افزایش افسارگسیخته اجاره‌بهای منازل مسکونی هم بوده‌ایم؛ به‌طوری‌که پرسیدن قیمت اجاره خانه، داغ دل مستأجران را تازه می‌کند.
حسن احمدی گفت: قریب دو دهه از زندگی متأهلی‌ام را اجاره‌نشین بوده‌ام. تا حالا چندین خانه عوض کرده‌ام. بعضی صاحب‌خانه‌ها آدم‌های منصفی بودند و برخی سال‌ها مبلغ ناچیزی بابت اجاره اضافه کردند و گاهی هم سالانه ۱۰ تا ۱۵ درصدی به قیمت اجاره اضافه می‌شد.
وی ادامه داد: در ۲، ۳ سال اخیر قیمت اجاره خانه بیداد کرده است. من یک معلم ساده‌ام و در این سال‌ها دو برابر مبلغ افزایش حقوقم، کرایه‌خانه‌ام اضافه‌شده است.
احمدی افزود: پارسال صاحب‌خانه، یک‌باره علاوه بر دو برابر کردن قیمت رهن، مبلغ اجاره را هم بالا برد و وقتی قیمت خانه را با بنگاه‌های دیگر در میان گذاشتم، آن‌ها مرا مجاب کردند که قیمت‌ها همین است و من چاره‌ای نداشتم جز اینکه به همان اجاره بالا تن دهم. امسال هم قصه همین است و صاحب‌خانه قیمت اجاره و رهن را افزایش قابل‌توجهی داده است.
زینب غلامی مستأجری در یکی از شهر‌های خراسان رضوی بیان کرد: برای من و همسرم که در یک شرکت خصوصی شاغل هستیم و ساعات زیادی از روز را در خانه نیستیم و حقوق‌مان هر سال درصد کمی بالا می‌رود، افزایش کرایه‌خانه هیچ توجیهی ندارد، اما چاره‌ای هم نداریم.
وی اظهار کرد: چند سال قبل با پس‌اندازمان می‌توانستیم یک‌خانه نقلی بخریم، اما الآن با آن پس‌انداز اندک در هیچ نقطه شهر نمی‌توانیم خانه بخریم؛ زیرا قیمت‌ها بیش از توان ما افزایش‌یافته است.
این بانوی کارمند ادامه داد: رشد اجاره در شهر‌های کوچک بیشتر از شهر‌های بزرگ است و انگار صاحب‌خانه با گرفتن کرایه از مستأجر قصد تجارت دارد.