اقتصاد ۲۴- بازار مسکن ماههاست در رکود بهسر میبرد. بر اساس آمارها این رکود در معاملات گاهی شدت گرفته و گاهی نیز تا اندازهای فروکش کرده است، اما هرگز از پیکر بیجان بازار مسکن در ایران جدا نشده است. اما با چه راهکاری میتوان این بازار را از رکود در معاملات نجات داد؟
امروز و پس از گذشت حدود هشت ماه از سال ۱۴۰۲، هنوز رکود، بازیگر اصلی بازار مسکن است.
هر چند بر اساس گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در مهرماه تعداد خریدو فروش آپارتمان افزایشی نسبی را تجربه کرده، اما باز هم به معنای رونق در بازار نیست و مشاوران املاک نیز میگویند همچنان کمتر خریداری میتوان برای ملکهای عرضه شده در بازار پیدا کرد. اما حالا با توجه به ضرباتی که رکود معاملات میتواند به بدنه بازار مسکن وارد کند، چه راهی برای خروج از این وضع وجود دارد؟
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن در مورد سرمایهگذاری در بازار مسکن به تجارتنیوز گفت: «بازار مسکن در مقایسه با دیگر بازارها بهعنوان آخرین گزینه برای خرید و سرمایهگذاری از سوی مردم انتخاب میشود. در این بین به بازارهای موازی که سرمایه کمتری برای ورود به آنها لازم است، بیشتر پرداخته میشود.»
او ادامه داد: «بنابراین بخش مسکن در انتهای توجه برای سرمایهگذاری قرار گرفته است و به همین دلیل مبلغ سرمایهگذاری بالاتری را میطلبد. همچنین زمانی که بازار مسکن شروع به جلب مخاطب برای سرمایهگذاری میکند، قیمت آن نیز بالا میرود.»