اقتصاد۲۴- فرید یزدانی کارشناس حوزه مسکن در مورد تاثیر افزایش قیمت نهادههای ساختمانی بر قیمت مسکن میگوید: این افزایش قیمت را نمیتوان جدا از شرایط کلی اقتصاد کشور تحلیل کرد. اقتصاد ایران طی یکسال گذشته دورهای مملو از نااطمینانی، تنش و نوسان را پشت سر گذاشت و همین شرایط بر تمامی بخشهای تولیدی کشور از جمله صنعت ساختمان اثرگذار بود.
او توضیح میدهد: در دورههای پرالتهاب اقتصادی، نخستین بخشی که تحت تاثیر قرار گرفت، زنجیره تامین تولید بود. زمانی که دسترسی به مواد اولیه دشوار میشود، هزینههای حملونقل افزایش پیدا میکند و فعالان اقتصادی نسبت به آینده اطمینان کافی ندارند، قیمت تمام شده کالاها در تمامی بخشها افزایش مییابد. مصالح ساختمانی نیز از این قاعده مستثنی نیستند و طی ماههای اخیر رشد قابل توجهی را تجربه میکنند.
یزدانی معتقد است؛ بخش مهمی از افزایش قیمت نهادههای ساختمانی ناشی از فضای نااطمینانی حاکم بر اقتصاد است. در شرایطی که تولیدکننده نسبت به آینده بازار، وضعیت تامین مواد اولیه و روند فعالیت واحدهای صنعتی اطمینان ندارد، ناچار میشود هزینههای احتمالی و ریسکهای پیش رو را در قیمت محصولات خود لحاظ کند.