یک کارشناس مسکن با اشاره به حباب شدید در این بازار گفت: «مسکن و سرمایههایی که در بخش مسکن جمع شده و رابطهای بین ارزش و قیمت در آن وجود ندارد، باید تخلیه شود.»
اقتصاد۲۴- بازار مسکن در ماههای اخیر یکی از بیسابقهترین و شدیدترین جهشهای قیمتی را تجربه کرد. به طوریکهطبق برآوردهای غیررسمی «بررسی اولیه روی پلتفرمهای دیوار و شیپور نشان میدهد قیمتها در برخی موارد تا ۱۰۰ درصد افزایش داشته است. حجم معاملات نشان میدهد خرید مسکن ۴۰ درصد کاهش داشته است.»
این درحالیست که رشد چشمگیر قیمتها در سه تا چهار ماه گذشته اتفاق افتاده و جهش ناگهانی و یکبارهای که قدرت خرید بخش مصرفی و دهکهای پایین و متوسط جامعه را بهطور کامل ناپدید کرده است.
در حالی که برخی کارشناسان این گرانی افسارگسیخته را به نوسانات ارزی و تنشهای منطقهای گره میزنند، تحلیلگران دیگر معتقدند این بازار دچار یک «کلاهبرداری ساختاری» و حباب ناشی از هجوم سرمایههای سرگردان شده است که بهزودی ترک خواهد خورد.