به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، کیانوش گودرزی اظهار کرد: در چارچوب اجرای ماده (۷) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها و مطابق تصمیم شورای عالی مسکن، سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران ۲۷ درصد و شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر در استان تهران ۲۳ درصد اعلام شده است. در شهرهای کوچک استان هم بحران اجارهنشینی چندان زیاد نیست و اگر هم باشد تابع همین مقررات است.
ایسنا نوشت: وی افزود: در روزهای اخیر از بابت رعایت قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مرحله اول گشتهای مشترک با حضور پلیس امنیت اقتصادی، سازمان تعزیرات، واحد بازرسی اتاق اصناف تهران و بازرسان اتحادیه مشاوران املاک تهران در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران انجام شد و نظارت و کنترلی در حوزه مشاوران املاک صورت گرفت.
به گفته گودرزی، بیش از ۲۰ گروه گشتی در این مرحله شرکت کردند. قوانینی مثل رعایت سقف مجاز افزایش اجارهبها برای مشاوران تبیین و ضوابطی که باید توسط مشاوران املاک صورت بگیرد به آنها اعلام شد. این گشتها بسیار خوب و مفید بود.
تنبیهی به عنوان عوامل بازدارنده باعث کاهش عرضه مسکن اجارهای در بازار میشود. بنابراین به جای سیاستهای تنبیهی باید برنامههای تشویقی مثل تسهیلات بانکی، معافیتهای مالیاتی، پرداخت وام بابت بازسازی مسکن و غیره در نظر گرفت تا مالکان ترغیب شوند املاک خود را در بازار اجاره عرضه کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تمدید خودکار قراردادهای اجاره در زمان جنگ تحمیلی سوم گفت: این اقدام اثر خوبی بر آرامش بازار اجاره داشت. هرچند مردم عزیز ایران همیشه یک گام جلوتر از برخی مسئولان حرکت میکنند و با همدلی که داشتند از بروز تشنج در بازار اجاره جلوگیری کردند. الان هم رصدهای میدانی ما نشان میدهد بسیاری از مستاجران در واحدهایی مسکونی که سال قبل حضور داشتند مستقر هستند و مالکان قرارداد آنها را تمدید کردهاند.
۲۲۳۲۲۵