اقتصاد۲۴- اولین مرحله از شوک ریزش قیمت ارز در بازار مسکن مناطق شمالی تهران بروز پیدا کرد. بررسیها نشان میدهد پس از سکته بازار ملک در پایتخت، نرخهای پیشنهادی در مناطق شمالی تهران بین ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.
طولانی شدن فرآیند رکود فروش آپارتمانهای بزرگ متراژ و لاکچری محلههای شمال تهران باعث شده تا شتاب کاهش قیمت این نوع واحدها بیش از آپارتمانهای کوچک واقع در مناطق جنوبی باشد.
در حال حاضر معاملات مسکن در تمامی مناطق تهران دچار رکود شده و واسطههای ملکی انتظار دارند در فاز دوم، ریزش قیمتها به مناطق میانی همچون مناطق ۵، ۴ و ۸ سرایت کند؛ هرچند مقایسه نرخهای فروش در آگهیها نسبت به ماه گذشته از کاهش تا ۱۰ درصدی قیمتهای اعلامی در مناطق متوسط حکایت دارد. با توجه به نوسان شدید نرخهای پیشنهادی در مناطق میانی شهر تهران افت مجدد قیمت بسیار محتمل است.