اقتصاد۲۴- فرشید ایلاتی با تأکید بر اینکه در طرح «مالیات بر خانههای خالی» نباید نگاه درآمدی به این پایه مالیاتی وجود داشته باشد و این مالیات ماهیتاً ابزاری تنظیمگر است، گفت: در فرآیند سیاستگذاری این طرح، پیشنهاداتی مطرح بود مبنی بر اینکه نرخ مالیات باید بسیار بالا و در سطحی مانند ۳۰ درصد ارزش ملک تعیین شود.
وی افزود: تعیین چنین نرخی میتوانست موجب شود مالکانی که واحدهای خالی در اختیار دارند، واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره دهند تا ثبات قیمتی و حتی کاهش قیمت در بازار اجاره مسکن حاصل شود، اما بهدلیل ضعف زیرساختهای اطلاعاتی کشور و ناتمام بودن سامانه املاک و اسکان، مالکان انگیزه لازم برای عرضه واحدهای خود را ندارند.
ایلاتی بیان کرد: اگر زیرساختها تکمیل بود، شرایط متفاوت میشد؛ اما درحال حاضر سامانهها ناقص است و اطلاعات دقیقی از مالکین، ساکنین و همچنین وضعیت اشغال یا خالی بودن واحدها وجود ندارد. بهطور کلی باید نرخ مالیات بهگونهای تعیین شود که بازدارندگی کافی داشته باشد. به همین دلیل پیشنهاد ما این بود که اگر واحدی بهعنوان خانه خالی شناسایی شد، ۳۰ درصد ارزش روز ملک بهعنوان مالیات اخذ شود.