اقتصاد۲۴ – دو هفته مانده به آغاز فصل جابهجایی در بازار مسکن، تلاش برای کنترل این بازار توسط دولت آغاز شده است. عرضه خانههای خالی به بازار اجاره و فروش، ساماندهی بنگاههای املاک و بررسی موضوع پرداخت وام اجاره از مواردی است که وزارت راه و شهرسازی آن را پیگیری میکند.
بررسیها از وضعیت بازار اجاره حاکی از آن است که هردو طرف عرضه و تقاضا در انتظار شرایط جدید به سر میبرند. مستاجران میگویند که فعلا فایل چندانی در بازار وجود ندارد و عمده آپارتمانهایی که برای اجاره عرضه شده فاقد امکانات کافی است.
از طرف دیگر بنا به گفته مشاوران املاک، صاحبخانهها ترجیح میدهند خانههای خود را در فصل جابهجایی با رقمهای سال جدید اجاره دهند که این موضوع به سردرگمی اجارهنشینها منجر شده است.
عواملی همچون قیمت مسکن، تورم عمومی و نرخ سود بانکی بر روی قیمتهای اجاره تاثیر میگذارد. سال گذشته اجاره بها در تهران ۴۶ درصد افزایش یافت در حالی که متوسط رشد قیمت مسکن ۶۶ درصد بود. با توجه به پایین بودن توان اقشار اجارهنشین، ظرفیت رشد در این بازار محدود است؛ هرچند در هفتههای اخیر برخی مستاجران اعلام میکنند که صاحبخانه بیش از ۷۰ درصد نرخ اجاره آنها را بالا برده است.
بیشتر بخوانید: قیمتهای عجیب و غریب در بازار مسکن