اقتصاد۲۴- مهدی روانشادنیا، کارشناس بازار مسکن درخصوص افزایش وام مسکن که در بالاترین میزان در راستای حمایت از قانون جوانی جمعیت برای خانوادههای دارای ۴ فرزند زیر ۲۰ سال به حدود ۲ میلیارد تومان رسیده است، به خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در ایران همیشه نسبت به قیمتهایی که وجود دارد، خیلی کمتر بوده و این درحالی است که در دنیا، تا ۸۰ درصد رقم خرید ملک برای تسهیلات پرداخته میشود.
وی افزود: با وجود تورم بالا در کشور ما از یک سو و بالا بودن نرخ بهره از سوی دیگر، بازپرداخت این وامها برای بخش بزرگی از مردم امکانپذیر نیست و این تسهیلات در چارچوب درآمد قشرهایی که هدفگذاری شده، قرار نمیگیرد.
روانشادنیا ادامه داد: یک واحد ۸۰ متری، کفاف زندگی یک خانواده با ۴ فرزند را نمیدهد و اگر این خانواده بخواهد یک واحد ۱۵۰ متری بخرد، نیاز به حداقل ۱۲ میلیارد تومان منابع مالی دارد که بر فرض توانایی پرداخت اقساط وام ۲ میلیارد تومانی مسکن، صرفا یک ششم این رقم را میتوانند از طریق دریافت تسهیلات پوشش میدهد.
این کارشناس بازار مسکن گفت: بازپرداخت این وام با رقم درآمد خانوار همخوانی ندارد و باید با افزایش مدت زمان بازپرداخت و کاهش سود تسهیلات این موضوع را جبران کرد که در شرایط فعلی بعید به نظرمیرسد همچین امکاناتی وجود داشته باشد.
بیشتر بخوانید: تشدید سرعت رشد ماهانه اجاره بها / کاهش فاصله قیمتی مسکن در مناطق شمالی و جنوبی تهران