یکی از اصلیترین علل بحران مسکن، حبس گسترده زمین در کشور است. زمین، بهعنوان اصلیترین مؤلفه قیمتگذاری در بخش مسکن، بیشترین سهم از هزینه نهایی خرید یک واحد مسکونی را به خود اختصاص میدهد. برای مثال در تهران، قیمت هر متر مربع مسکن به حدود ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است، در حالی که هزینه ساخت هر متر مربع تنها حدود ۱۵ میلیون تومان است
جوان آنلاین: به مناسبت سالگرد فرمان تاریخی امام خمینی (ره) درباره حساب ۱۰۰، نشست تخصصی با موضوع «مشکل زمین؛ چالشها و راهکارها» در خانه اندیشهورزان برگزار شد. در بخش تخصصی این نشست با عنوان «زمین؛ راه نجات رفاه خانواده ایرانی»، کارشناسان و صاحبنظران به بررسی رابطه زمین با بحران مسکن و راهکارهای برونرفت از آن پرداختند.
به مناسبت سالگرد فرمان تاریخی امام خمینی (ره) درباره حساب ۱۰۰ و تأکید ایشان بر حق مسکن بهعنوان یک حق عمومی، نشست تخصصی با موضوع «مشکل زمین؛ چالشها و راهکارها» در خانه اندیشهورزان برگزار شد. در بخش تخصصی اجتماعی این نشست با عنوان «زمین؛ راه نجات رفاه خانواده ایرانی»، کارشناسان و صاحبنظران به بررسی رابطه زمین با بحران مسکن و راهکارهای برونرفت از آن پرداختند. سخنرانان این پنل عبارت بودند از حجتالاسلام محسن قنبریان (استاد حوزه و دانشگاه)، حجتالاسلام سیدعلی موسوی (استاد حوزه و دانشگاه)، مهندس اصغر عیوضی (مدیر شبکه کانونهای تفکر ایران) و دکتر سعید شعرباف (شهردار سابق کرمان). این نشست با محوریت نقش زمین در عدالت اجتماعی و بررسی سیاستهای شهری به دنبال ارائه راهکارهای عملی برای کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن بود.
کالاییشدن مسکن یکی از عوامل بحران آن است
در ابتدای این نشست حجتالاسلام محسن قنبریان استاد حوزه و دانشگاه درباره بحران مسکن در ایران و مسئله خصوصیسازی مسکن بیان کرد: «ما در دورهای نئولیبرالی زندگی میکنیم که یکی از ویژگیهای آن، خصوصیسازی خدمات عمومی است. مسکن یکی از این خدمات است که در تعالیم دینی بهعنوان حق هر شهروند شناخته میشود. مشکلاتی مانند بیمسکنی، بدمسکنی و عدم مقرون بهصرفگی از مسائل حیاتی هستند. بدمسکنی شامل دسترسی به آب سالم و مصالح مقاوم است که در افراد فقیر شدیدتر مشاهده میشود. حتی اگر در شهرها مشکل بدمسکنی حل شود، مسئله عدم مقرون بهصرفگی همچنان پابرجاست. زمانی که بیش از ۳۰ درصد درآمد افراد به مسکن اختصاص یابد، با بحران عدم مقرون بهصرفگی مواجه خواهیم بود.»